サンシャイン西芦屋

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目

  • / 深江駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,498万円
25.9万円/㎡
相場
1,839万円
31.8万円/㎡
1,083
1,587
2,091
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,091万円
27.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
サンシャイン西芦屋
1,498万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/051,498万円25.9万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/08/191,598万円27.7万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/07/251,650万円28.6万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/06/131,680万円29.1万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/05/201,190万円22.3万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2025/05/131,240万円23.2万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2025/05/071,750万円30.3万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2025/04/271,780万円30.8万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/04/051,290万円24.1万円1階 53.46㎡ 2LDK北東
2025/03/181,180万円18.9万円5階 62.28㎡ 3LDK南
2025/03/151,299万円25.3万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2025/02/181,830万円31.7万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2025/02/081,399万円27.3万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/11/261,860万円32.2万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2024/11/131,280万円20.6万円5階 62.28㎡ 3LDK南
2024/11/121,390万円26.0万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/11/061,490万円27.9万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/10/311,498万円29.2万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/10/121,860万円33.4万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/10/091,598万円31.2万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/09/241,880万円32.5万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/09/111,880万円33.8万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/09/091,930万円33.4万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/07/021,950万円33.7万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/06/161,980万円34.3万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2024/06/091,490万円27.9万円1階 53.46㎡ 1LDK+S東
2024/04/162,088万円36.1万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/04/091,690万円31.6万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/061,300万円25.3万円4階 51.3㎡ 2LDK東
2024/03/192,088万円37.5万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/01/061,698万円33.1万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/12/041,748万円34.1万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/11/251,780万円33.3万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2023/11/251,798万円35.0万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/10/101,898万円37.0万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/09/201,680万円29.1万円5階 57.78㎡ 3DK北
2023/09/141,998万円38.9万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/08/261,800万円31.2万円5階 57.78㎡ 3DK北

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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
サンシャイン西芦屋
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅8分 1,498万円25.9万円57.78㎡2LDK5階 / 6階建 -1985年33戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2023/09/01サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,980万円30.6万円64.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年9戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2024/09/20住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 1,980万円28.6万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/02/05ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2024/02/24ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,690万円31.6万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南東1989年26戸RC
2025/09/07セントラルハイツ岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅8分 2,148万円31.7万円67.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年15戸RC
2024/05/06ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,980万円30.0万円65.98㎡3LDK2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/03/19ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,080万円32.2万円64.64㎡2LDK7階 / 8階建 東1989年24戸RC
2023/10/27本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,580万円26.3万円60.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1988年17戸RC
2025/07/04ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,480万円31.0万円47.75㎡2DK2階 / 3階建 南1983年12戸RC
2025/07/07ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,100万円21.3万円51.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名サンシャイン西芦屋
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
交通深江駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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